Khi mua nhà chung
cư, đôi khi việc chọn căn hộ nằm ở tầng nào cũng mang tới nhiều sự phân vân cho
khách hàng. Khá nhiều vấn đề liên quan tới tầm cao của căn hộ ảnh hưởng tới cuộc
sống của cư dân sống trong căn hộ. Sau đây, xin cùng tìm hiểu những vấn đề mà
khách hàng thường phân vân khi chọn tầng ở chung cư như The Garden Hill nói riêng hay các tòa nhà chung cư nói chung.
 |
| Chung cư The Garden Hill |
1. Tiếng ồn và khói bụi:
Những căn hộ ở vị
trí tầng càng cao thì càng ít bị ảnh hưởng trực tiếp từ tiếng ồn và khói bụi đô
thị. Càng trên tầng cao, không gian càng yên tĩnh, chất lượng giấc ngủ cũng như
không gian nghỉ ngơi sẽ tốt hơn ở các tầng thấp. Ở các tầng thấp, để hạn chế sự
ảnh hưởng của tiếng ồn và khói bụi, các căn hộ cần được lắp cửa cách âm, thường
xuyên phải đóng cửa.
2. Ruồi, muỗi, côn trùng:
Ở các tầng thấp thì
chắc chắn sẽ có sự xuất hiện của ruồi, muỗi và một số loại côn trùng khác do đó
cần phải cẩn thận để không bị các bệnh truyền nhiễm do chúng mang lại. Ở các tầng
càng cao thì côn trùng sẽ càng ít nên về vấn đề này sẽ yên tâm hơn.
3. Tầm nhìn:
Ở các căn hộ tầng
cao, tầm nhìn sẽ tốt hơn, rộng và xa hơn, view đẹp hơn, ít bị hạn chế tầm nhìn
bởi các tòa nhà khác. Ở các tầng thấp thường bị hạn chế tầm nhìn, thường chỉ có
thể nhìn khu vực lân cận và đường phố.
4. Nắng và gió:
Mùa hè: Tầng
cao nhiều nắng hơn, nóng hơn vào ban ngày, tuy nhiên đêm có thể mở cửa đón gió
tốt hơn tầng dưới. Tầng thấp, ngày ít bị nắng chiếu nên mát mẻ hơn, tuy nhiên
cũng ít gió hơn.
Mùa đông:
Tầng cao gió thổi mạnh hơn, tầng thấp được che chắn bởi xung quanh nên kín gió
hơn, ấm áp hơn.
Ở tầng cao
việc phơi đồ cũng nhanh khô hơn, nhà thông thoáng hơn ở các tầng thấp.
5. Di chuyển:
Ở các tầng càng thấp việc di chuyển càng tiện lợi do
ngoài đi thang máy, khi cao điểm cư dân hoàn toàn có thể đi thang bộ một cách
nhanh chóng. Khi ở trên các tầng cao thì cư dân đi lại hoàn toàn phụ thuộc vào
thang máy, đây là vấn đề hơi bất tiện đối với cư dân khi vào các giờ cao điểm
hay khi thang máy gặp sự cố. Tuy nhiên, tại chung cư 99 Trần Bình, vấn đề này cũng được khắc phục tối đa với hệ
thống 12 thang máy tốc độ cao, phân chia sử dụng riêng giữa các thang máy của
khu văn phòng với chung cư.
 |
| Chung cư sở hữu 12 thang máy tốc độ cao |
Đây là một số điểm mạnh và yếu của các căn hộ cao tầng và
ở các tầng thấp hơn. Ngoài ra, việc chọn tầng còn phụ thuộc vào cả sở thích,
khả năng khắc phục nhược điểm và cả mức giá. Thường các tầng tầm trung có sự
hài hòa của cả tầng cao và tầng thấp được mọi người ưa thích và giá cũng cao
hơn. Ngoài ra còn liên quan tới cả yếu tố con số phù hợp với từng người.
Khách hàng quan tâm tới dự án The Garden Hill xin vui lòng liên hệ Hotline: 0978.322.388
